UBND Tỉnh Cho ý kiến về việc quy hoạch chi tiết Công viên trung tâm Tp Quảng Ngãi
Sáng 01-12, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Ngọc Căng chủ trì họp để nghe Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn báo cáo về Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên trung tâm thành phố Quảng Ngãi.
Chủ tịch UBND tỉnh cho ý kiến kết luận về Quy hoạch
Theo đơn vị tư vấn, vị trí khu vực nghiên cứu quy hoạch công viên nằm ở phía Đông của trung tâm thành phố Quảng Ngãi, thuộc xã Tịnh Khê. Ranh giới: phía Đông giáp khu dân hiện hữu; phía Tây giáp núi Ngang, khu dân cư; phía Nam giáp sông Trà Khúc; phía Bắc giáp rừng dừa nước hiện hữu. Quy mô khu vực lập quy hoạch khoảng 150 ha.
Khu vực đề xuất lập quy hoạch là khu vực có cảnh quan đẹp, tập trung nhiều dự án lớn của tỉnh và thành phố Quảng Ngãi như Khu dân cư Mỹ Khê, Khu văn hóa Thiên Mã, Khu du lịch rừng dừa nước; Khu dịch vụ giải trí Hào Hưng; Khu du lịch Mỹ Khê; nằm dọc theo tuyến đường cảnh quan Hoàng Sa, thuận lợi cho việc kết nối với thành phố Quảng Ngãi; địa hình thấp, bằng phẳng, dọc sông Kinh Giang và rừng dừa nước, thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng; quỹ đất lớn, chủ yếu là đất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản nên cũng rất thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng, kêu gọi đầu tư.
Về tính chất, đây là công viên tổng hợp đa chức năng của tỉnh, có không gian kiến trúc cảnh quan đặc trưng, cùng với các dự án du lịch trong khu vực sẽ tạo nên điểm nhấn về đô thị, du lịch, vui chơi, giải trí của tỉnh nói chung và thành phố Quảng Ngãi nói riêng.
Đơn vị tư vấn đề xuất công viên có 8 khu chức năng, gồm: Khu văn hóa, quảng trường trung tâm; Khu vui chơi giải trí; Khu du lịch thương mại; Khu thể dục, thể thao; Khu yên tĩnh; Khu rừng dừa nước; Khu động, thực vật; Khu công viên 4 mùa. Trong ý tưởng quy hoạch, mỗi phân khu chức năng đều dành quỹ đất cho kinh doanh, dịch vụ từ 5-10% để kêu gọi thu hút đầu tư từng khu chức năng theo hướng xã hội hóa.
Trên cơ sở đường Hoàng Sa hiện hữu, bố trí lối vào chính ở phía Tây, tiếp cận trực tiếp với tuyến đường này. Ngoài ra, còn có 2 lối vào phụ tiếp xúc từ 2 trục đường quy hoạch mới phía Nam và phía Đông khu vực. Lấy trục cảnh quan mặt nước sông Kinh Giang làm trục cảnh quan chủ đạo và xuyên suốt công viên theo hướng Bắc Nam, đổ ra sông Trà Khúc. Bố trí 8 phân khu chức năng gắn kết với mặt nước sông Kinh Giang và liên kết với nhau bằng hệ thống giao thông chính trong công viên.
Sau khi nghe Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn báo cáo ý tưởng đề xuất quy hoạch, ý kiến các sở ngành, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Ngọc Căng nhấn mạnh đến vị trí, vai trò, tính chất của một công viên quy mô đối với việc phát triển đô thị, du lịch, phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của nhân dân trong tỉnh; yêu cầu Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ, có chọn lọc ý kiến góp ý của các thành viên dự họp để hoàn thiện đồ án quy hoạch, trình UBND tỉnh phê duyệt trong tháng 12/2017 để làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo. Trong đó, lưu ý xác định tên gọi của công viên; tính đặc trưng, nét đặc sắc của công viên; bổ sung thêm một khu chức năng để khai thác lợi thế về du lịch từ sông Kinh Giang, nâng khu chức năng của công viên lên thành 9; xác định lộ trình, nguồn lực và giải pháp thực hiện để quy hoạch có tính khả thi cao; rà soát, bổ sung các chỉ tiêu kinh tế-kỹ thuật, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan; các giải pháp hạ tầng, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu để hài hòa, đảm bảo đời sống và sản xuất của nhân dân trong khu vực; các vấn đề liên quan đến tác động môi trường, thoát nước,…
Để sớm hiện thực hóa quy hoạch, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, trước mắt ngân sách sẽ tập trung bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng thiết yếu như giao thông kết nối chính, điện, nước,.. và Khu văn hóa, quảng trường trung tâm để làm tiền đề kêu gọi các nhà đầu tư vào các khu chức năng còn lại của công viên.
P.V