Quy hoạch Khu đô thị Đảo Ngọc – Pearl Islands

Đảo Ngọc nằm giữa sông Trà Khúc nên bao đời nay điều kiện đi lại, sản xuất của người dân gặp nhiều khó khăn cách trở, thường xuyên bị cô lập, chia cắt vào mùa mưa lũ.

Giữa năm 2022, tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị Đảo Ngọc (dự án Đảo Ngọc Quảng Ngãi) nhằm tạo tiền đề thực hiện các nhiệm vụ đa mục tiêu.

Trong đó bao gồm việc di dời dân Đảo Ngọc đến nơi ở mới ổn định, an toàn và có cuộc sống tốt hơn, tạo quỹ đất để hình thành cho thành phố Quảng Ngãi một đô thị hiện đại, xứng tầm… cũng như khai thác có hiệu quả nguồn lực đất đai để tái đầu tư phát triển kinh tế – xã hội tỉnh nhà.

Ý tưởng Quy hoạch Khu đô thị Đảo Ngọc:

Theo ý tưởng Quy hoạch, Khu đô thị Đảo Ngọc (Dự án Đảo Ngọc Quảng Ngãi) sẽ là điểm nhấn phát triển đô thị của Quảng Ngãi, hội tụ đầy đủ các yếu tố đô thị hiện đại kiểu mẫu. Khu đô thị Đảo Ngọc được quy hoạch với 4 khu chức năng chính là Khu trung tâm thương mại đa chức năng, Khu nhà phố liền kề kết hợp thương mại, Khu biệt thự sinh thái và Khu tổ hợp thương mại mua sắm cao cấp.

Tiến hành đầu tư kè đồng bộ với tuyến kè đã xây dựng trong dự án Đập dâng ở phía Đông, có cao độ đỉnh chân kè từ 3,8 – 4m bao quanh Đảo Ngọc (dài 5.400m) để giữ đất, tạo không gian xây dựng.

Cao độ kè thấp (cao hơn mực nước bình thường sau khi đập dâng đưa vào sử dụng từ 30-50cm) và giải pháp thiết kế vừa đảo bảo yêu cầu chống chịu tác động tiêu cực của lũ sông Trà Khúc, vừa không che khuất tầm nhìn 4 mặt hướng sông, tạo hành lang đi bộ, thưởng ngoạn ven sông thông thoáng.

Quy hoạch giao thông và khớp nối dự án Đảo Ngọc:

Tiến hành đầu tư xây dựng cầu và đường nối phía Tây Đảo Ngọc với hai bên bờ sông có tổng chiều dài 1.700m. Trục giao thông vành đai ngoại khu đóng vai trò kết nối Đảo Ngọc với phần còn lại của thành phố Quảng Ngãi có bề rộng 24m, đi từ đường Trường Sa (cách nút giao đường Bà Triệu – Trường Sa khoảng 0,5km), băng qua nhánh sông với cầu Đảo Ngọc 2 (dài 568,6m), phần đường đi trên Đảo Ngọc dài khoảng 762,8m, sau đó bắc cầu Đảo Ngọc 1 (dài 368,6m) băng qua nhánh sông phía Bắc để đến với điểm cuối là đường Hoàng Sa – phía Đông khu hành chính tập trung mới của UBND thành phố Quảng Ngãi (đang triển khai xây dựng).

Quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị Đảo Ngọc:

Khu đô thị Đảo Ngọc được lên ý tưởng gồm cụm công trình điểm nhấn được thiết kế đẹp mắt với hai khối chung cư cao tầng; nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; biệt thự sinh thái vườn, sông… cùng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, liền kề được định hướng xây dựng trên vũng lõi đảo, lượn theo địa hình vốn có.

Ngoài ra là hệ thống công trình công cộng có bán kính tiếp cận dưới 500m, bao gồm đầy đủ: Trung tâm thương mại; công viên – quảng trường; phố thương mại; công trình giáo dục, văn hóa, thể thao và bãi đậu xe.

Trong đó, công trình điểm nhấn là Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng với tổ hợp trung tâm thương mại và khu chung cư cao tầng cao cấp nằm trên tuyến đường nối hai bờ sông Trà Khúc. Toàn bộ Khu dân cư được bố trí đầy đủ các công trình công cộng như trường học, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, y tế.

Công viên cây xanh được bố trí xen kẽ trong khu dân cư. Các công trình tôn giáo, tín ngưỡng ở đảo Ngọc – An Phú như Chùa Từ Ân, các miếu thờ vẫn được giữ nguyên hiện trạng.

Theo định hướng, Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi sở hữu tính chất là khu đô thị sinh thái hiện đại, có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, để từ đó kiến tạo một đô thị kiểu mẫu giữa lòng sông Trà Khúc với không gian xanh, không gian công cộng là chủ đạo.

Quý khách muốn biết thêm chi tiết và cập nhật MỚI NHẤT về dự án Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi xin vui lòng liên hệ: 0888.176.176. Địa ốc Quảng Ngãi tận tình tư vấn và cung cấp thông tin nhanh, chính xác nhất.