Khu đô thị số 6 Măng Đen

KHU ĐÔ THỊ SỐ 6 MĂNG ĐEN

🌿DẤU ẤN ĐÔ THỊ SINH THÁI MỚI TẠI QUẢNG NGÃI

Những năm gần đây, bất động sản vùng Tây Nguyên và Duyên hải Nam Trung Bộ đang dần trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư nhờ quỹ đất rộng, khí hậu ôn hòa và định hướng phát triển du lịch sinh thái bền vững.

Trong đó, Măng Đen – vùng đất được ví như “Đà Lạt thứ hai của Việt Nam” – đang nổi lên mạnh mẽ với hàng loạt quy hoạch đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng kết nối liên vùng.

Nằm trong chiến lược phát triển đô thị sinh thái và du lịch cao nguyên, Dự án Khu đô thị số 6 Măng Đen được xem là một trong những dự án quy mô lớn và giàu tiềm năng nhất tại Quảng Ngãi hiện nay.

Với tổng diện tích hơn 677 ha và tổng vốn đầu tư gần 15.000 tỷ đồng, dự án hướng tới hình thành một khu đô thị xanh, thông minh, gắn liền với không gian nghỉ dưỡng – thể thao – du lịch đẳng cấp quốc tế.

1. Tổng quan dự án

Khu đô thị số 6 Măng Đen là tổ hợp đô thị – du lịch – dịch vụ quy mô lớn tại xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi.

Dự án được quy hoạch đồng bộ, kết hợp nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp, góp phần kiến tạo đô thị kiểu mẫu xanh và bền vững cho khu vực.

2. Thông tin cơ bản

3. Mục tiêu đầu tư

• Phát triển khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng, đa chức năng: nhà ở, thương mại, dịch vụ, thể thao, du lịch.

• Hình thành đô thị sinh thái thông minh, gắn kết tự nhiên và bản sắc văn hóa địa phương.

• Tạo công ăn việc làm, tăng thu ngân sách, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng bền vững.

4. Quy mô quy hoạch

Dự án có tổng diện tích 677,09 ha, cơ cấu đất chi tiết như sau:

Sản phẩm chủ đạo:

• 379 căn nhà ở liền kề

• 1.861 lô đất nền (1.224 lô biệt thự, 637 lô liền kề)

• Không bố trí nhà ở xã hội trong phạm vi dự án

5. Hệ thống tiện ích & không gian sống

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái tích hợp nghỉ dưỡng cao cấp, với chuỗi tiện ích đẳng cấp:

• 🌳 Công viên, cây xanh, hồ nước và khu thể thao ngoài trời – tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.

• 🏨 Khu du lịch nghỉ dưỡng và resort sinh thái: khách sạn, khu hội nghị, trung tâm thương mại, khu vui chơi và khu chăm sóc sức khỏe.

• ⛳ Sân gôn 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, diện tích hơn 157 ha, phục vụ cư dân và du khách cao cấp.

• 🏫 Hệ thống giáo dục, y tế, văn hóa, dịch vụ đô thị đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.

6. Tổng vốn đầu tư và tiến độ

• Tổng mức đầu tư: 14.975 tỷ đồng (~566,5 triệu USD)

  • Chi phí bồi thường, tái định cư: 460,38 tỷ đồng

  • Chi phí xây dựng, hạ tầng: 14.514,6 tỷ đồng

Nguồn vốn:

• Vốn góp chủ đầu tư: 2.246,25 tỷ đồng

• Vốn vay tổ chức tín dụng: 12.728,75 tỷ đồng

Tiến độ triển khai:

• 2025 – 2026: Hoàn thiện pháp lý, chuẩn bị đầu tư

• 2027 – 2037: Xây dựng hạ tầng, thi công công trình và đưa vào vận hành

7. Tác động và tiềm năng phát triển

Dự án không chỉ mở ra không gian đô thị kiểu mẫu mới cho Quảng Ngãi mà còn:

• Tạo hàng nghìn việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân địa phương.

• Thu hút đầu tư và du lịch, kết nối vùng giữa Tây Nguyên và Duyên hải miền Trung.

• Hình thành điểm đến du lịch sinh thái, thể thao và nghỉ dưỡng tầm khu vực.

🌟 Với vị trí chiến lược, quy mô lớn, quy hoạch hiện đại và định hướng phát triển bền vững, Khu đô thị số 6 Măng Đen hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của đô thị xanh tại Quảng Ngãi.

Dự án không chỉ mang ý nghĩa về kinh tế – xã hội, mà còn khẳng định tầm nhìn dài hạn trong phát triển không gian đô thị sinh thái vùng Măng Đen – Tây Nguyên.