Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất

Khu đô thị dịch vụ Đông Nam Dung Quất trở thành một trong những trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ tài chính của KKT Dung Quất và đưa đảo Lý Sơn thành một thành phố du lịch quốc tế xanh – sạch – đẳng cấp.

>>> Dự án mới ra mắt: Mỹ Á Marina 

Phối cảnh tổng thể

Quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất là một trong các đồ án quy hoạch phân khu nhằm cụ thể hóa định hướng của đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045.

Mục tiêu xây dựng và phát triển Đô thị dịch vụ Đông Nam Dung Quất trở thành một trong những trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ tài chính của Khu kinh tế Dung Quất; xây dựng mới các khu đô thị biển hiện đại, kết hợp cải tạo các khu hiện hữu để hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ, tiện nghi, cảnh quan đô thị đẹp gắn với du lịch cộng đồng các khu vực làng chài ven biển…

Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất có tổng diện tích quy hoạch khoảng 7.345 ha. Đơn vị tư vấn đề xuất chia khu vực nghiên cứu Quy hoạch làm 6 tiểu khu chức năng gồm:

1. Khu trung tâm đô thị hiện hữu;

2. Khu đô thị mới kết hợp khu du lịch sinh thái Gành Yến;

3. Trung tâm hỗn hợp thương mại – dịch vụ;

4. Khu đô thị sinh thái kết hợp vui chơi giải trí cao cấp;

5. Khu thương mại – du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu;

6. Khu dân cư hiện hữa và sản xuất nông nghiệp.

Theo đơn vị tư vấn, định hướng phát triển không gian Quy hoạch bao gồm: cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu; tổ chức phát triển mới không gian kiến trúc cao tầng tại các trục không gian chính hướng biển; các khu chức năng của đô thị được gắn kết với các dải không gian xanh liên thông theo hướng Bắc – Nam và Đông – Tây ra hướng biển.

Đảm bảo tính chất phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ, cửa ngõ phía Đông Nam của Khu kinh tế Dung Quất, có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh và là đầu mối dịch vụ hạ tầng giao thông quan trọng phía Đông Nam Khu kinh tế Dung Quất.

1. Khu trung tâm đô thị hiện hữu:

Phạm vi: Thuộc phạm vị xã Bình Trị, Bình Hải.

Quy mô: Diện tích khoảng 930,6ha

Tính chất, chức năng: Là khu dân cư làng xóm hiện hữu, khu dân cư được quy hoạch mới, khu trung tâm đô thị.

Định hướng phát triển: Tiếp tục hoàn thiện và xây dựng mạng lưới hạ tầng đã có. Phát triển các khu dịch vụ cửa ngõ, tạo dựng hình ảnh đô thị thân thiện và hấp dẫn. Khai thác lợi thế các khu vực ven biển làm du lịch cộng đồng, du lịch nghỉ dưỡng.

>>> Dự án mới ra mắt: Mỹ Á Marina 

2. Khu đô thị mới kết hợp khu du lịch sinh thái Gành Yến:

Phạm vi: Thuộc khu vực xã Bình Hải.

Quy mô: Diện tích khoảng 801,5 ha

Tính chất, chức năng: Là khu dân cư mới kết hợp khai thác các hoạt động du lịch sinh thái Gành Yến.

Định hướng phát triển: Từng bước phát triển các khu vực dân cư mới. Triển khai các hoạt động đầu tư khu du lịch nhằm tận dụng lợi thế của địa danh Gành Yến và lực lượng lao động sẵn có trong các làng xóm hiện hữu.

3. Trung tâm hỗn hợp thương mại – dịch vụ:

Phạm vi: Thuộc phạm vi xã Bình Hoà, Bình Hải, Bình Tân Phú.

Quy mô: Diện tích khoảng 985,4ha

Tính chất, chức năng: Là khu ở cao cấp ven hồ, khu trung tâm hỗn hợp thương mại – dịch vụ.

Định hướng phát triển: Xây dựng và khai thác các không gian xanh hướng biển, tận dụng các lợi thế các trục chính đô thị để kiến tạo khu trung tâm hỗn hợp thương mại cao tầng, điểm nhấn đô thị. Khai thác hiệu quả không gian mặt nước với các hoạt động biển ngày và đêm.

>>> Dự án mới ra mắt: Mỹ Á Marina 

4. Khu đô thị sinh thái kết hợp vui chơi giải trí cao cấp:

Phạm vi: Thuộc địa phận xã Bình Hoà, Bình Tân Phú, Bình Châu

Quy mô: Diện tích khoảng 1087,4ha

Tính chất, chức năng: Là khu đô thị sinh thái kết hợp vui chơi giải trí cao cấp

Định hướng phát triển: Xây dựng sân golf, công viên trung tâm, công viên hướng biển. Các khu dân cư bám theo các trục chính, không gian xanh.

5. Khu thương mại – du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu:

Phạm vi: Thuộc xã Bình Châu.

Quy mô: Diện tích khoảng 1459,6ha.

Tính chất, chức năng: Là khu thương mại – du lịch nghỉ dưỡng trung – cao cấp.

Định hướng phát triển: Xây dựng kết cấu hạ tầng không gian mặt nước trung tâm. Thúc đẩy hoạt động du lịch trên sườn đồi. Cải tạo nâng cấp hệ thống cảng du lịch.

>>> Dự án mới ra mắt: Mỹ Á Marina 

6. Khu dân cư hiện hữa và sản xuất nông nghiệp:

Phạm vi: Thuộc xã Bình Trị, Bình Hoà.

Quy mô: Diện tích khoảng 1351,4ha

Tính chất, chức năng: Là khu dân cư làng xóm và nông nghiệp.

Định hướng phát triển: Xây dựng kết cấu hạ tầng đáp ứng đủ nhu cầu của người dân tại các làng xóm. Hỗ trợ các hoạt động canh tác nông nghiệp áp dụng công nghệ cao.