Tổng hợp các Khu đô thị tại Măng Đen

Măng Đen – “viên ngọc xanh” của Tây Nguyên – đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ với loạt dự án khu đô thị quy mô lớn được phê duyệt trong năm 2025.

Theo các Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Kon Tum cũ (nay là Quảng Ngãi), ba dự án trọng điểm gồm Khu đô thị số 1, số 4 và số 5 tại thị trấn Măng Đen sẽ trở thành trung tâm đô thị – nghỉ dưỡng – thương mại mới, góp phần đưa Măng Đen trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu của Quảng Ngãi.

1️⃣ Khu đô thị số 1 – Thung lũng văn hóa và sức khỏe toàn diện

• Địa điểm: Măng Đen, Quảng Ngãi

• Tổng diện tích: 264,4 ha

• Quy mô dân số: Khoảng 7.738 người

• Tổng vốn đầu tư: 6.647 tỷ đồng (chưa gồm chi phí bồi thường, tái định cư khoảng 72,6 tỷ đồng)

• Thời gian triển khai: 2025 – 2034

Điểm nổi bật:

Khu đô thị số 1 được định hướng phát triển theo mô hình “khu đô thị thể thao – chăm sóc sức khỏe toàn diện”, hình thành thung lũng văn hóa, khu spa, khu thể thao và khu ở thương mại – biệt thự liền kề.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội được đầu tư đồng bộ, hướng tới cuộc sống cân bằng – nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên.

2️⃣ Khu đô thị số 4 – Thung lũng văn hóa & nghỉ dưỡng cao cấp

• Địa điểm: Măng Đen

• Tổng diện tích: 247,4 ha

• Dân số dự kiến: 11.419 người

• Tổng vốn đầu tư: 10.228 tỷ đồng (bồi thường, tái định cư khoảng 175,9 tỷ đồng)

• Thời gian thực hiện: 2025 – 2035

Điểm nổi bật:

Dự án hướng tới phát triển khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp gắn với bản sắc văn hóa Măng Đen, bao gồm 3.260 sản phẩm nhà ở (liên kế, biệt thự, chung cư) cùng quỹ đất dịch vụ du lịch hơn 129 ha.

Khu đô thị số 4 được xem là “trái tim văn hóa – nghỉ dưỡng” của toàn khu vực, nơi giao hòa giữa thiên nhiên, con người và nghệ thuật kiến trúc bản địa.

3️⃣ Khu đô thị số 5 – Cửa ngõ giao thương và công nghiệp hỗ trợ

• Địa điểm: Măng Đen, Quảng Ngãi

• Tổng diện tích: 276,88 ha

• Dân số quy hoạch: Khoảng 30.371 người

• Tổng vốn đầu tư: 9.591 tỷ đồng (bồi thường, tái định cư khoảng 186,8 tỷ đồng)

• Thời gian thực hiện: 2025 – 2034

Điểm nổi bật:

Khu đô thị số 5 được định hướng là “cửa ngõ giao thương và công nghiệp hỗ trợ”, tạo động lực phát triển kinh tế vùng.

Dự án quy hoạch hơn 8.600 sản phẩm nhà ở, cùng quỹ đất thương mại – dịch vụ – du lịch hơn 130 ha, góp phần hình thành trung tâm kinh tế – logistic mới của thị trấn Măng Đen.

4. Khu đô thị MĐ1A

5. Khu đô thị số 6

🌿 Măng Đen – Tâm điểm phát triển đô thị xanh Quảng Ngãi

5 dự án khu đô thị nói trên đều thuộc phân khu MĐ1, nằm trong Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045.

Đây là hướng đi chiến lược giúp Măng Đen trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, phát triển hài hòa giữa kinh tế – du lịch – văn hóa – môi trường.